5 Hal Penting Yang Harus Anda Ketahui Sebelum Investasi Tanah

investasi tanah

Apabila anda memiliki rencana untuk berinvestasi, artikel ini mungkin bisa membantu anda. Mempersiapkan investasi mulai dari sekarang adalah hal yang penting dilakukan karena investasi bisa menjadi aset berharga anda di masa yang akan datang.

Sebagai saran, pilihlah jenis investasi yang mempunyai nilai untuk jangka panjang yang menjanjikan. Salah satunya adalah berinvestasi tanah atau rumah. Jika dana anda terbatas, mungkin berinvestasi tanah adalah jawaban yang terdengar masuk akal. Karena risikonya yang terbilang rendah, investasi tanah banyak diminati orang. Mereka memilih jenis investasi tanah karena nilanya yang terus meningkat setiap tahunnya. Selain itu, dikarenakan sifatnya yang tidak bisa diperbaharui, pertumbuhan properti yang terus menanjak akan membuat tanah mengalami kelangkaan stok secara perlahan.

Berikut adalah beberapa tips dan hal-hal yang perlu anda ketahui seputar investasi tanah.

  1. Dibandingkan dengan investasi emas, investasi tanah akan memberikan pengembalian modal yang lebih besar. Hal ini tentu dengan catatan bahwa anda bisa menemukan lahan yang benar-benar prospek. Selain itu, semuanya kembali lagi pada potensi pertumbuhan properti yang ada di lokasi tersebut. Anda disarankan melakukan survei dan riset terlebih dahulu sebelum membeli tanah.
  2. Terbatasnya dana bisa menjadi hambatan banyak orang dalam berinvestasi tanah. Hal ini karena harga jualnya yang cukup tinggi. Anda sebaiknya menyasar lokasi yang kisaran harganya masih bisa anda jangkau. Selama lokasi tersebut mempunyai potensi dan prospek ke depannya cukup bagus, maka bisa diramalkan harga tanah yang anda beli akan naik harganya di masa yang akan datang. Sebagai contoh yang dimaksud adalah kota satelit seperti Malang atau Bekasi.
  3. Produktivitas tanah dalam hal ini juga merupakan faktor penting. Hal ini karena jika tidak digarap dengan baik, maka akan menjadi sia-sia. Andah bahkan akan mengeluarkan beban biaya seperti pajak dan ongkos perawatan tiap tahunnya. Akan tetapi biaya perawatan tersebut memang tergolong kecil jika dibandingkan dengan unit properti bangunan. Investasi tanah juga mempunyai risiko kecil dan tidak membutuhkan asuransi.
  4. Investasi tanah berpotensi mengalami kenaikan harga yang lebih tinggi dari inflasi. Meski demikian, investasi tanah cukup menguntungkan untuk dijadikan aset atau simpanan jangka panjang. Kenaikan harga tanah adalah 20-25 persen per tahunnya. Hal ini akan berbeda jika lokasi tanah yang diinvestasikan berada pada daerah berkembang ataupuin kawasan industri. Harga kenaikannya bisa mencapai 30-40 persen per tahun.
  5. Tanah mempunyai sifat yang fleksibel sehingga Anda bisa mendapatkan pendapatan pasif dengan bisnis penyewaan. Salah satu contohnya adalah kavling yang anda beli bisa anda sewakan sebagai lahan parkir ataupun unit bangunan komersial seperti ruko. Hal ini biasanya dalam jangka waktu belasan tahun. Akan tetapi, Anda bisa menjadikan lahan tersebut menjadi lebih produktif, seperti dibuat persawahan atau perkebunan.

Investasi Tanah Kavling Gresik Murah